住宅ローンには基本的に保証人は必要ありません。 住宅ローン利用に際しては、保証協会という機関が保証人の代わりを引き受けることになるからです。 ここで気をつけなければならないのが保証料です。住宅ローンにもさまざまな種類（金融機関にとっては商品）があり、保証料はまちまちなのです。フラット３５のように、保証料不要、という住宅ローンもあります。 また、個人の信用の度合によっても保証料がかわったりします。 仙台市の不動産購入はこちらのサイトで

住宅ローンの申込で気をつけなければならない点があります。 申し込もうと考えている住宅購入資金のほかに種々の借入がある場合、審査で問題となることがあるのです。 この借入にはノンバンクの消費者ローンをはじめ、マイカーローンなども含みます。 こうした借り入れは、住宅ローン申し込みの段階で自己申告なさっておくのがよろしいでしょう。 （隠しても金融機関にはわかってしまいます。） また、クレジットカードは所有しているだけで、使っていなくても、それぞれのカードに利用枠が設定されているため、枚数が多い場合はたとえ利用していなくても、審査が不利になる場合もあるようですので注意が必要です。 仙台市の不動産購入はこちらのサイトで

住宅ローンの申し込みも、戸惑ってしまうことの多い手続きです。 各金融機関で金利もまちまち、事務手数料や火災保険、保証料もまちまちだからです。 また、年収や勤続年数によっては、金融機関によっては融資をと受けられる場合と受けられない場合があります。 こうした金融機関の情報は不動産業者から入手しましょう。 仲介を依頼している不動産業者であれば、無料で手伝ってくれるはずです。 購入する物件が決まったら、まず、事前審査を申し込むことができます。 直近の３年間の源泉徴収票などを添えて審査を申し込みます。 事前審査では融資利用の可能性を知ることができますが、本審査は不動産売買契約を締結したあとになります。 この場合は、ローン条項（ローンの適用を受けられなかったら、白紙撤回）という条件をつけて売買契約を締結することが可能です。 住宅ローンには金利だけではなく、さまざまな比較ポイントがありますが、その内容は次の記事で。 仙台市の不動産購入はこちらのサイトで

自宅を購入する時に多くの人は住宅ローンを使います。住宅ローンでは１－２割の自己資金を条件にしているものも多いようです。しかし、自己資金のご用意の買い方向けの住宅ローンもあるのでご安心ください。 自己資金なしの１００％の住宅ローンのみならず、購入時にあるマイカーのローンを肩代わりして、住宅ローンに組み入れてくれるものや、購入後のカーテンなど備品購入資金や、リフォーム代金なども合わせて長期で借りることのできる商品（住宅ローン）も数多くリリースされています。 詳しくは当社係員にご相談ください。 仙台市不動産情報